Vad skulle du göra med 4 700 m2 & södra Göteborgs bästa förbindelser?
Nu startar inom kort byggnationen av Södra Noden, en ny knutpunkt i Kållered för hyresgäster där läget är av yttersta vikt. Södra noden byggs upp av 6 sammansatta och förskjutna volymer, som var och en kan anpassas efter hyresgästernas behov och önskemål. Butik, showroom, kontor och lager är bara några exempel på Södra Nodens möjligheter.Varje volym går att hyra separat, men här finns även möjlighet att slå ihop flera volymer vilket innebär att det erbjuds ytor på mellan 700-4 700 m2.
Optimal placering vid Göteborgs Entré
Södra Nodens placering vid E6 innebär att hyresgästerna får ett läge precis vid entrén till Storgöteborg i norr. Söderut finner vi Kungsbacka, Varberg och Halmstad. Det innebär ett högt flöde av pendlare, kommersiell trafik och turister som alla passerar fastigheten på nära håll.
Hyresgäster i Södra Noden får därmed ett optimalt skyltläge mot E6, med smidig av- och påfart precis invid fastigheten. Utöver skyltläget mot motorvägen erbjuds även skyltläge mot öster, där såväl regionaltåg som pendeltåg passerar.
Södra Nodens placering i Mölndals kommun, med över 70 000 invånare, och som en del av tätorten Göteborg, ger ett upptagningsområde på över 700 000 personer. På andra sidan motorvägen, ett stenkast från Södra Noden, ligger Handelsplats Kållered som med butiker såsom IKEA, Coop, Systembolaget och ytterligare ett 30-tal butiker, bidrar till ett aktivt handelsområde.
En flexibel fastighet anpassad till hyresgästen
Byggnaden består av 6 st sammansatta och förskjutna volymer som kan rymma olika verksamheter – en flexibel lösning som kan anpassas efter de framtida hyresgästerna. Logistik med gods och förnödenheter hanteras via intagsportar på baksidan av fastigheten, medan besökare kommer in via entréer på östra sidan.
Varje Verksamhet kommer kunna anpassa lokalerna efter sina utrymmesbehov till showroom, butik, kontor, lager, logistik och försäljning. Södra Noden har tagits fram med hänsyn till platsens förutsättningar. Detta innebär exempelvis att en grundlig trafik-, risk- och brandanalys har genomförts med hjälp av sakkunniga konsulter, som sedan legat till grund för arkitekterna Krook & Tjäders arbete.
Platsens historik
Där Södra Noden nu växer fram låg tidigare fönsterfabriken för Götaverken. 1978 avslutades fabriksverksamheten och Husvagn-Svensson flyttade in, vars ikoniska neon-skylt ännu finns kvar på de flesta Göteborgares näthinna. Under 1990-talet fick Husvagn-Svensson sällskap av mindre hyresgäster från närområdet och en handelsplats började växa fram. Efter att en brand förstört den befintliga fastigheten 2022 påbörjades projekteringsarbetet med Södra Noden som inom kort kommer bli verklighet och driva arvet vidare.
Bildgalleri
Intresseanmälan
Intresserad av att hyra lokal på mellan 700-4 700 m2 med södra Göteborgs bästa läge?
Kontakta oss via formuläret nedan så återkommer vi inom kort.
